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Réf. 2655-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 80m² ECURAS 16220

178 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (167997 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Au coeur d'un village de vacances, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à granulés ainsi qu'un accès direct à une terrasse couverte.

Côté nuit : trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 800 m², de deux terrasses (dont une couverte), d'un abri de jardin et d'une buanderie.

Le bien est équipé de menuiseries double vitrage, du chauffage via un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques et il est raccordé à l'assainissement collectif.

Le village résidentiel offre un cadre de vie convivial avec de nombreux équipements : piscines, terrains de jeux...

Le golf international de la Prèze se trouve à quelques minutes seulement.

Charges annuelles : 1 350 ?

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    ECURAS (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (250 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      250
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
      01/01/2021

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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