Achat Maison 8 pièces 305m² ECURAS 16220
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (371995 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2604-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Située au coeur d'un hameau tranquille, cette magnifique maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Entièrement rénovée avec un souci du détail et des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie élégant et chaleureux.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine, ouverte sur une salle à manger spacieuse, devient le coeur convivial de la maison, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, invite à la détente, tandis que la salle de projection offre une expérience cinématographique immersive.
La maison propose trois chambres principales, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un luxe et une intimité appréciables. Une quatrième chambre, polyvalente, peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en salle de jeux ou en chambre d'invités.
À l'extérieur, un jardin clos entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter de la quiétude du hameau.
Les caractéristiques de standing, les finitions soignées et l'harmonie entre tradition et modernité font de cette propriété une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bijou immobilier dans ce hameau préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le charme indéniable de cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850.00 ? et 6620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ECURAS (16220)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4850 € TTC / an et 6620 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON