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Exclusivité
Réf. 2629-ANBIMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 56m² ECURAS 16220

129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (120000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Charmante maison individuelle dans le village de vacances Le Chat.

Cette maison en très bon état se trouve dans un environnement calme, sur un grand terrain avec une belle vue dégagée. Les propriétaires, décorateurs de métier, ont soigné chaque détail de l'intérieur.

L'entrée se fait à l'étage, où se trouvent deux chambres (dont une avec balcon et vue) ainsi qu'une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de grandes portes coulissantes. La cuisine ouverte est entièrement équipée.
La maison est parfaitement entretenue et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Un bien plein de charme, meublé avec goût, dans un cadre naturel agréable !

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    ECURAS (16220) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ANB IMMOBLIER

    2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON

    Appeler l’agence Tél : 0545236721
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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