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Exclusivité
Réf. 21_3254
Description du bien
EXCLUSIVITE,
Appartement situé au 2 ème étage sur trois sans ascenseur dans un immeuble de 1992 sur le quartier de La Rotonde entièrement clos. Il mesure 24.98m2 CARREZ. Son exposition est au nord ouest ;
Il est composé :
une entrée, une pièce principale de 15.78m2, une cuisine aménagée équipée de près de 6m2,une salle d'eau avec toilettes.
Une place de parking privative.
Résidence des années 90, pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Le bien entièrement meublé est loué 450EUR par mois (hors chauffage, individuel à la charge du locataire) soit une rentabilité brute de 7.55%..
A proximité, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces à pied, des médecins et des écoles. A proximité immédiate de la gare de Tours.
Pas de travaux à prévoir hors huisseries.
Venez découvrir dès maintenant cet appartement au prix de vente attractif de 71500 Euros Charge vendeur.
Bien soumis à la copropriété de 26 lots principaux dont 20 lots d'habitation.
Charges courantes annuelles 728EUR soit 60EUR par mois comprenant eau froide, entretien d'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter n'hésitez pas à me contacter. EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - Agent Commercial en immobilier RSAC 883 528 978 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est proposée par RATEAU Laëtitia - EI - NoRSAC: 883528978, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (206 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info206 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS