Achat Maison 5 pièces 118m² POITIERS 86000
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (159375 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 2441
Description du bien
QUARTIER CHILVERT. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied d'environ 118 m2 située dans un secteur prisé de POITIERS. Nichée au calme dans une impasse, cette maison se distingue par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond.
Vous accédez à la maison par une véranda menant à l'entrée. La pièce de vie, composée d'une salle à manger et d'un salon d'environ 34 m2, offre un espace convivial, idéal pour accueillir une grande famille. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de près de 16 m2, s'ouvre sur le jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert trois grandes chambres, dont les superficies varient entre 12,5 m2 et 16 m2, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
La maison est chauffée par une chaudière au gaz et dispose également d'une cheminée avec insert dans le salon. Les fenêtres sont en double vitrage bois et la maison est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant (non communiquant avec la maison) pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un atelier. Le tout est implanté sur une parcelle cadastrale de 508 m2.
Des travaux de remise aux normes électriques, de réfection de toiture ainsi qu'un rafraîchissement général de la maison seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Ce bien vous est présenté par Manon PACHER, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 889908877.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2543939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2204 € TTC / an et 2982 € TTC / an
01/01/2021
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN