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Réf. TAPP949571
Description du bien
Studio cabine 4/5 personnes rénové en vente dans la station de ski d'Orcières-Merlette 1850 + cave - STUDIO CABINE 4/5 PERSONNES - 21,25 M² - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - BALCON - CAVE - IDÉAL RÉSIDENCE SECONDAIRE ET INVESTISSEUR - PROCHE DES PISTES DE SKI DE LA STATION D'ORCIERES MERLETTE 1850.
En vente : venez découvrir ce studio-cabine de 21,25 m² situé "Résidence le Plein Soleil 2".
Disposant d'une orientation "Est", ce studio rénové situé au 3ème étage est composé d'une entrée avec placard, d'un coin montagne séparé du salon par une porte (3 lits superposés), d'une kitchenette aménagée ouverte sur un séjour d'environ 10,7 m², d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon pour profiter de la vue.
Capacité d'accueil : 4 à 5 personnes.
Le logement est en très bon état général : la peinture, la salle de bain (y compris le chauffe-eau), le WC, les sols (parquet flotant) et la cuisine ont été refait récemment. Il n'y a aucuns travaux à prévoir.
Chauffage : radiateurs électriques récents + base au sol hors gel de la copropriété (compris dans les charges de copropriété).
Production eau chaude sanitaire : cumulus électrique extra plat récent à économie d'énergie.
Le logement fonctionnel est vendu meublé et dispose d'un box à ski.
Une cave vient compléter le bien : c'est l'idéal pour ranger ses affaires quand l'appartement est loué aux touristes.
Le bien est situé dans un immeuble datant de 1982 équipé pour le confort de tous d'un grand ascenseur.
La résidence sécurisée (via digicode) est située à proximité des pistes de ski (Télésiège du Soleil) et d'un arrêt de bus desservi par des navettes gratuites menant au cœur de la station : idéal pour une résidence secondaire et de la location saisonnière !
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence CITYA ANCELLE au 04.92.40.52.60.
Retrouvez également toutes nos annonces sur citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 053,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
ORCIERES (05170)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (339 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info339 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP