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Réf. getkey_u_481013399

Achat Maison 5 pièces 240m² BIOT 06410

2 480 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

BIOT - Quartier Saint Julien
Superbe villa contemporaine de 240 m² sur terrain de 2 000 m² à Biot. Prestations haut de gamme, vue dégagée, piscine, calme absolu.
Nichée au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité.
Au rez-de-jardin :
Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage :
Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains.
Prestations haut de gamme :
Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante
Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée
Climatisation dans toutes les pièces
Belle hauteur sous plafond, finitions soignées
Vue dégagée sur un jardin arboré
Exposition plein sud, ensoleillement optimal
Grand garage double d'environ 40 m²
Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans tarder.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 240 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BIOT (06410) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 878 € TTC / an et 1188 € TTC / an
      Non communiqué

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    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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