Achat Appartement 4 pièces 80m² ST MAUR DES FOSSES 94100
499 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 415474MERJ
Description du bien
Notre appartement se trouve en avant dernier étage, dans une jolie copropriété de la commune de Saint Maur des Fossés.
Notre bien est composé d'une cuisine séparée,aménagée et prête à l'usage.
Tout droit et au bout du couloir, se trouve l'entrée du double séjour de 25m², traversant, orienté nord-est.
Une exposition idéale pour travailler et y passer des journées dans un espace très lumineux. Au niveau du couloir reliant la partie jour à la partie nuit, on retrouve la toilette, suivi par la salle de bain .La partie nuit est répartie en 3 pièces spacieuses et lumineuses, deux d'entre elles disposent déjà de grands rangements encastré au mur, avec une possibilité d'aménager un rangement au sein de la troisième.
En partie annexe de la copropriété, le bien dispose d'une cave attitrée au sous-sol.
L'appartement est idéal pour une petite famille, ou un jeune couple.
Alors si vous vous êtes identifiés et vous êtes séduits, si vous cherchez un cadre calme agréable aux portes de Paris, prêt de toute les commodités, moyens de transport, tout en bénéficiant de la beauté et la quiétude des week-end au bord de la Marne, ce bien est fait pour vous!
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1 540 euros par an, indexées au 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem JAOUACHI, au 07 88 63 84 03/ 06 16 75 03 35 ou, par courriel à me.jaouachi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem JAOUACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913 808 010 R.S.A.C. Créteil auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Meriem JAOUACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 808 010 R.S.A.C. Créteil - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (254 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info254 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU