Achat Appartement 3 pièces 62m²
207 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1707BP9178
Description du bien
** TRÈS BELLE OPPORTUNITE PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES (SECTEUR SUD GARE)
Situé dans un secteur où le calme règne tout en bénéficiant des avantages de la vie de quartier avec notamment ses nombreux commerces de proximité situés sur la Rue de Nantes ainsi que les transports en commun à deux pas, cet appartement a les atouts pour vous séduire.
INEO HABITAT vous invite à découvrir ce charmant appartement Type 3 très lumineux à tout instant de la journée.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme ayant une toute nouvelle toiture isolée, ce bien est composé : D'une très belle pièce de vie salon et séjour avec une intense exposition Plein Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dépassant chacune les 10 m2, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
En annexe : Vous bénificierez d'un grenier privatif au dernier étage et également d'une cave en sous-sol.
Cet appartement se distingue donc par des volumes généreux, une très bonne luminosité ainsi qu'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités indispensables.
IMPORTANT : la copropriété a effectué en 2024 le changement intégral de la toiture avec isolation !
Idéal pour les citadins, jeunes actifs ou investisseurs cherchant un emplacement stratégique. A VITE DÉCOUVRIR !
~Budget annuel de charges de 851 Euro (entretien de la copropriété)
~ Toiture changée en 2024 avec isolation
~ Chauffage gaz individuel
~ Pas de procédure en cours.
~ Nombre de lots : 60 dont 20 d'habitations.
~ Classe énergie nouvelle version : D
~ Prix de vente* : 207 500 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 198 000 Euro
"Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 851 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info183 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES