Achat Appartement 3 pièces 81m² LOOS 59120
202 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP950535
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T3 (81 m²) à Loos, avec terrasse, parking sécurisé et proche des commerces ! - À VENDRE
Nous vous présentons un appartement bourgeois T3 d'une superficie généreuse de 81,19 m² carrez, situé dans la charmante commune de LOOS, au cœur d'une résidence prisée avec un beau parc. Ce bien, construit en 1995, se trouve au troisième étage d'un immeuble de six niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi un confort optimal.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail. Le salon, d'une superficie de 31,33 m², offre un cadre lumineux et convivial, parfait pour des moments de partage. La bonne orientation EST-OUEST permet de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une terrasse de 11 m², où vous pourrez savourer des couchers de soleil enchanteurs.
Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une chaleur agréable et personnalisable selon vos besoins. De plus, un parking sécurisé en sous-sol vous garantit une tranquillité d'esprit, un atout indéniable dans cette zone urbaine.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que Match et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant de l'école primaire à la faculté. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette opportunité à saisir vous permet de rénover cet espace selon vos goûts et vos envies, faisant de cet appartement un véritable cocon à personnaliser. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 450,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info164 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS