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Réf. TAPP493529
Description du bien
TOURS CENTRE - CATHEDRALE - T1 BIS - A RENOVER - Nous avons à vendre ce charmant appartement de Type 1bis situé à Tours centre, quartier Cathédrale qui est à Rénover, mais avec un potentiel incroyable. Il vous offre un cadre de vie agréable et une rentabilité d'investissement locatif intéressante. Avec une superficie de 22 m², cet appartement se compose d'une pièce principale de 16,39 m², d'une cuisine indépendante avec fenêtre et d'une salle de bains avec wc.
Le logement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, notamment des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, la proximité d'une université à moins de 500 mètres en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Côté transport, bus, tramway et la gare de Tours à 10mn à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 535,60 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
G (764 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info764 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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32, rue Charles Gille 37000 TOURS