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Réf. 86104899

Achat Maison 4 pièces 136m² BIOT 06410

176 609 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Viager Occupé 1 tête ( Mme 81 ans) Ravissante villa avec piscine, nichée un dans petit domaine fermé et sécurisé (faibles charges) sur les hauteurs de Biot proche Valbonne.
- En réz de chaussé un séjour cathédral avec une double exposition, une grande salle à manger avec cuisine adjacente, une chambre avec sa salle de douche, des WC indépendants.
- A l’étage : 2 chambres, 1 salle de douche, une mezzanine, des WC indépendants.
La villa jouit d'un beau terrain avec une vue dégagée, d'une belle piscine à débordement et d’un abris voiture. Au calme complet et sans aucun vis à vis, c’est un emplacement idéal pour les travailleurs de Sophia Antipolis, avec tous les établissements scolaires tout proche et un arrêt de bus à 5mn à pied. Avec l’aéroport de Nice à 25mn en voiture, cette maison est également un lieu parfait pour une résidence secondaire ou pour venir passer sa retraite dans la douceur du sud!
Bouquet FAI : 176 609 €, Rente 2 700 €, Valeur Vénale 850 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 136 m²

    Localisation du bien

    BIOT (06410) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2453 € TTC / an et 3319 € TTC / an
      01/01/2021

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    MARTIN AND BECKER

    497 ROUTE DE NICE 06560 VALBONNE

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 22 70 09 55
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