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Exclusivité
Réf. BZH-REN-101030-PAG

Achat Appartement 1 pièce 30m²

196 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


RENNES THABOR - JULES FERRY - EXCLUSIVITE SQUARE BOX - En plein coeur du Triangle d'Or de RENNES, idéal premier achat ou investisseurs.
Dans un ancien couvent ayant conservé son cloître, sa chapelle et son noviciat, reconstruit en résidence de standing de 2015, alliant parfaitement le confort du moderne et le charme de l'ancien, comprenant laverie, parc, espaces communs ..., emplacement idéal et très central !
Venez profiter de la vie Rennaise pour ce quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville.
Ligne B du métro à 100 mètres.
Très bel appartement de type 1bis, donnant sur des espaces vert et sans aucune nuisance sonore.
Il vous offre une entrée, salle d'eau avec W.C., une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie avec possibilité de coin nuit de 20m2 environ donnant à l'ouest et sans vis-à-vis.
A l'étage : une chambre avec dressing et une salle de bains.
Résidence sécurisé avec vidéosurveillance, gardien, accès par badges dans tous les communs.

Idéal pour un investissement locatif patrimonial, pour vos enfants, ou pour un pied à terre en centre-ville sans les nuisances qui vont avec.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Garanties Bonne fin et Revente incluses, conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 82 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 237 lots dont 183 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 965.41euro/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (82 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    82
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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