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Réf. FNA3-12433

Achat Appartement 2 pièces 46m² GRADIGNAN 33170

187 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (175000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

GRADIGNAN FACULTES. Cet appartement T2 rénové avec soin est idéalement situé à Gradignan, à moins de 10mn à pied des commerces et transports. Avec ses 45?m² parfaitement agencés, il propose un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour exposé sud donnant sur un balcon, d'une chambre confortable disposant de placards, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau/wc. Un soin particulier a été apporté à ce bien pour maximiser le confort au quotidien. Un choix judicieux pour ceux à la recherche d?un logement clé en main! Cave et emplacement parking. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 466 lots dont 212 lots principaux , Charges annuelles 2400. 00 Euros , Surface Carrez 45. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 466
  • Quote part charges courantes : 2400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (267 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    267
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

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