Achat Appartement 3 pièces 69m² VINCENNES 94300
557 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (539519 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
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Réf. VA4650-AGENCEDUCENTRE
Description du bien
Appartement T3 de 69 m² avec balcon et vue rue - Un havre de paix à 5 mn du centre ville
Imaginez-vous dans cet appartement T3 lumineux et spacieux de 69 m², niché au 2ème étage d'un immeuble Semi récent bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur la rue animée. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon agréable, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
Deux belles chambres, spacieuses et calmes, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, une cave.
Un parking en supplément complète ce bien
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des parcs pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus à 5 minutes à pied, des métros à 12 mn à pied et du RER A Vincennes . Les collèges sont à 10 minutes à pied .
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 500 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VINCENNES (94300)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2021
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107 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES