Achat Appartement 2 pièces 46m² TOURS 37000
109 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951276
Description du bien
Exclusivité Citya Béranger: appartement 2 pièces (46 m²) à Tours avec balcon, parking et tram à proximité ! - EXCLUSIVITE CITYA BERANGER : Appartement T2 à Tours, 37000
Découvrez cet appartement 2 pièces idéalement situé dans la ville de Tours, au cœur d'un quartier dynamique. D'une superficie de 46 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur.
La cuisine est ouverte et aménagée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous disposerez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est également doté d'un emplacement de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est un excellent investissement locatif, avec une rentabilité de 6%. De plus, la proximité du tram facilite les déplacements dans la ville, rendant cet appartement encore plus attractif.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 157 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 980,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info220 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS