Achat Appartement 3 pièces 53m² VALENCIENNES 59300
126 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP951099
Description du bien
Idéal 1ere acquisition. - Citya Hainaut vous propose à la vente cet appartement T2bis, dans une résidence calme et sécurisée, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien, construit en 2004, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 54 m², comprenant un séjour lumineux qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et comprend un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC indépendant. Enfin, l'appartement dispose d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre bébé, bureau ou dressing.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout considérable dans un environnement urbain.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Valenciennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 974,40 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info167 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES