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Exclusivité
Réf. 1171

Achat Appartement 4 pièces 79m²

169 950 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Hyper centre Orléans, T3 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour ouvert sur un balcon, deux chambres et une salle de bains pour une superficie totale de 79,20 m2

Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements au total . Il est vendu avec un droit d'usage pour le stationnement d'un véhicule dans l'immeuble.

Les atouts de cet appartement : le stationnement et le balcon ouvert sur la verdure avec aucun vis à vis

Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 6 lots et avec des charges annuelles de 1420 ? pour ce lot. Pas de procédure en cours.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Bernard TORGEMAN EI (RSAC 330 811 076 - Greffe d'Orléans ) au 06.13.54.02.58 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 1420 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Consommation énergétique

  • E (301 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    301
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2023

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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