Achat Maison 9 pièces 193m²
946 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 11381
Description du bien
Un lieu de vie unique, pensé pour la famille et l'investissement
Cette maison de 193 m² offre à la fois de beaux volumes, du confort, et un véritable potentiel locatif. Un bien qui a tout pour vous séduire.
La maison se compose de trois espaces distincts, parfaitement agencés :
Un appartement T2 entièrement rénové, avec un séjour lumineux, une belle cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau moderne et une terrasse privative. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat.
Un studio avec une pièce complémentaire et une salle de bain, parfait pour de la location, un ado en quête d'indépendance ou un espace de travail au calme.
La résidence principale offre un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
La partie nuit comprend une chambre parentale avec deux dressings indépendants. La salle de bain et les toilettes sont situés juste à côté, séparés, pour plus de confort.
À l'étage, trois grandes chambres accueillent les enfants ou les invités. Une seconde salle de bain complète cet espace.
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, tout en disposant d'espaces distincts à valoriser : hébergement, location, télétravail, ou simplement plus de confort au quotidien.
Un garage complète ce bien, apportant un atout supplémentaire pour votre quotidien.
Une maison à vivre, à rentabiliser, à aimer. Venez la découvrir, elle a tout pour vous séduire.
Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a six lignes de bus dans les environs. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. On trouve deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 193 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
11/07/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT