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Réf. DS-SAL-JDS-4845
Description du bien
Idéalement situé dans une zone commerciale très fréquentée, à seulement 8 minutes du centre de Sallanches, ce local professionnel offre une belle opportunité pour toute activité tertiaire, libérale ou médicale.
Installé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu, ce bien spacieux et lumineux bénéficie d'une triple exposition, assurant un confort de travail optimal tout au long de la journée. Sa configuration est parfaitement pensée pour accueillir une équipe ou plusieurs pôles d'activité.
Il se compose de huit bureaux indépendants avec point d'eau d'environ 15m2 chacun, d'une grande salle de réunion, d'un espace de repos convivial avec cuisine aménagée, d'un petit bureau pouvant faire office de secrétariat et d'une vaste terrasse exposée nord, idéale pour les pauses.
La situation dans un secteur commercial dynamique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passage, tout en offrant un environnement professionnel structuré.
Ce local réunit tous les atouts : emplacement stratégique, accessibilité, luminosité et fonctionnalité. Une opportunité sur le secteur de Sallanches.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 6369 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 QUAI DE WARENS 2 AVENUE DE GENEVE 74700 SALLANCHES