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Réf. TAPP949090
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (76 m²) à Gap, avec garage et proche des commerces et écoles. - À VENDRE T4 A GAP
Nous vous présentons un appartement T4 à rénover, d'une superficie de 76,33 m², au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses. Vous y trouverez un salon/séjour lumineux avec cuisine, parfait pour se détendre après une longue journée, ainsi que trois chambres, la salle de bain et un wc indépendant.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière fuel collective, garantissant une chaleur douce durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires et un garage vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Auchan ainsi que plusieurs boulangeries. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques pas.
Ce bien est situé dans une copropriété bien gérée, avec des parties communes entretenues, vous garantissant un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans votre agence Citya !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 667,87 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 135 240,00 euros plus 8,70% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 147 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
GAP (05000)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (293 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info293 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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9, Rue Lesdiguières - Place du Révelly 05000 GAP