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Réf. 8571

Achat Maison 5 pièces 195m² VENIZY 89210

99 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien


Située dans un hameau paisible de Venizy, cette ancienne grange à terminer de rénover allie charme de l'ancien et confort moderne. Ses beaux volumes en font un lieu de vie chaleureux et unique.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour salle à manger lumineux avec pierres apparentes, baies vitrées et un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec porte-fenêtre, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie ouverte sur l'extérieur, très pratique au quotidien.
À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une mezzanine avec charpente apparente apportent charme et fonctionnalité à l'ensemble.
Une cave voûtée complète le bien, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement.
Le tout sur un grand jardin arboré d'environ 3 000 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature, installer une piscine ou cultiver votre potager.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    VENIZY (89210) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3270 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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