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Réf. 85314087
Description du bien
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fond de commerce idéalement situé à Vallon Pont d’Arc, dans l'une des régions les plus prisées de l'Ardèche Sud, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité exceptionnelle.
Détails du commerce :
-Salle de restaurant : Environ 30 places assises, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
-Terrasse spacieuse : Environ 140 places assises, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.
-Bar : Entièrement équipé pour servir vos clients dans un cadre agréable.
-Cuisine : Bien équipée, vendue avec tout le mobilier et les équipements nécessaires, y compris une machine à café et un système de glaçons.
-Stationnement: Facilité d'accès avec un parking à proximité.
-Licence 4:Pour une exploitation sereine.
-Terrains de boules et espace de jeux pour enfants** : Idéal pour attirer les familles et créer un environnement convivial.
Ce commerce est proposé sans contrat de mise à disposition, avec la possibilité d'acheter en supplément un mobile-home, parfait pour un saisonnier ou pour rester sur place durant la période estivale.
Conditions du bail :
- Bail longue durée de 9 ans renouvelé en mars 2019.
-...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE vierge
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS