Achat Appartement 2 pièces 33m² TOURS 37000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP947329
Description du bien
APPARTEMENT 2 PIECES (31 m2) - TOURS HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - APPARTEMENT 2 PIÈCES (31 m²) - TOURS HYPER CENTRE
Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé en hyper centre de Tours, à seulement quelques pas de la très prisée Place Plumereau.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un emplacement privilégié.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Orienté ouest, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les toits de Tours.
Actuellement loué 420 € hors charges, cet appartement dispose d'un potentiel de valorisation locative intéressant, offrant à terme une meilleure mise en valeur de son patrimoine immobilier.
En annexe, une cave vient compléter ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info273 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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40, Boulevard Béranger 37000 TOURS