Achat Appartement 4 pièces 74m² LOOS 59120
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP947514
Description du bien
À vendre : Duplex T4 (74 m²) avec balcon et garage VENDU LOUE, idéalement situé en centre-ville de LOOS. - À VENDRE : Appartement Duplex T4 à Loos, 59120
Découvrez ce spacieux appartement duplex de type T4, situé au cœur de Loos, dans une résidence construite en 2005. Avec une surface habitable de 74 m², cet appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes.
Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour des professionnels en quête de confort. Le salon, d'une superficie de 35,4 m², est lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les échanges et la convivialité.
Le duplex dispose également d'une salle de bain bien agencée et d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste.
Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique optimal. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Match à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles, des pharmacies et des boulangeries à proximité immédiate. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur sont accessibles en moins de 3500 mètres.
Cet appartement est VENDU LOUE, ce qui en fait une opportunité d'investissement locatif patrimonial à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info180 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS