Achat Maison 5 pièces 236m² LA GAUDE 06610
1 050 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 060061342
Description du bien
Située dans un secteur résidentiel recherché de La Gaude, cette villa développe environ 236 m² habitables sur un terrain plat et paysager de 2 000 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme.
Le séjour cathédrale offre un volume remarquable, éclairé naturellement par de larges baies vitrées qui apportent luminosité et profondeur aux espaces. La mezzanine suspendue accentue cette sensation d'espace et ajoute une dimension architecturale intéressante.
La maison comprend deux grandes suites avec dressing et salles d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires de belles dimensions. Une annexe indépendante avec salle de douche complète l'ensemble, pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou autre.
La cuisine, , est prolongée par des terrasses couvertes qui permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Le jardin paysager accueille une grande piscine , exposée plein sud, parfaitement intégrée à l'environnement.
Parmi les prestations pratiques, on trouve un double garage spacieux, une grande cave, un chauffage central et deux accès indépendants qui facilitent la circulation.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation permettant d'adapter les volumes généreux à un projet personnalisé et d'exploiter pleinement la qualité de ce cadre de vie exceptionnel.
Prix : 1050 000 €
Contact Dally BERMOND - GRANIT Immobilier 04.93.79.87.83 / 06.11.16.01.42
Réf.2149 - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com
Honoraires charge vendeur - Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf
N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (317 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3179999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9449 € TTC / an et 12783 € TTC / an
Non communiqué
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20 BD LEON SAUVAN 06690 TOURRETTE LEVENS