LES ANNONCES
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Réf. FNA2-23566
Description du bien
Loft de standing avec balcon à la Grosse Cloche. Situé dans un magnifique immeuble en pierre du XVIIIe siècle, ce loft lumineux et atypique offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique de Bordeaux.
Rénové avec des prestations haut de gamme, il séduit par ses volumes ouverts et son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse bénéficie d?une belle hauteur sous plafond et d?une lumière naturelle traversante. Une chambre en mezzanine surplombe l?espace principal, apportant du cachet et une vraie fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée ainsi que la salle de bains allient design contemporain et matériaux de qualité. Atout rare et précieux dans ce secteur : un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien d?exception pour les amateurs d?authenticité, de confort et de charme urbain. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX