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Réf. FNA69-158

Achat Appartement 3 pièces 63m² AUDENGE 33980

270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (254500 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

AUDENGE. Situé dans un environnement privilégié en plein centre-ville d'Audenge, à seulement 9 kilomètres d'Andernos-les-Bains, cet appartement de type 3 offre un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse. L'appartement comprend également un dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une seconde terrasse avec accès au parking et à une chambre. Un emplacement de parking couvert privé vient par ailleurs compléter ce bien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1490 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 60 lots dont 29 lots principaux , Charges annuelles 1500. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 1500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

Appeler l’agence Tél : 0985807407
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