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Exclusivité
Réf. 86052714

Achat Maison 8 pièces 177m² CLERMONT FERRAND 63000

486 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (459999 € hors honoraires)

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Description du bien

A vendre, quartier historique,

Idéal investisseurs, immeuble composé de 4 lots :
-local commercial loué d'une surface de 30 m2
-un F1 de 34 m2
-Un T2 en duplex de 33 m2
-Un F4 en duplex de 80 m2

Tous les appartements ont fait l'objet d'une rénovation globale, chauffage individuel électrique pour le studio et le F2 en duplex et chauffage individuel gaz pour le F4.

locations meublées pour les appartements.
Loyer annuel HC : 36 840 €
TF : environ 2 500 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      232
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      Non communiqué

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    10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : +33 4 73 31 24 32
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