Achat Appartement 3 pièces 68m² NIMES 30000
159 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 2678
Description du bien
L'agence A Côté Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex de 3 pièces de 68 m2, situé dans le quartier Richelieu à Nîmes, à proximité immédiate des facultés et du centre ville.
Actuellement en cours de rénovation, cet appartement sera vendu entièrement rénové, avec des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un second WC, pour un confort optimal au quotidien.
Côté extérieur, profitez d'un balcon privatif au premier étage, ainsi que d'un accès à une cour commune.
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité des universités, commerces et transports.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus amples informations sur ce logement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1853535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE DE LA CITE FOULC 30000 NIMES