Achat Appartement 3 pièces 60m² EYSINES 33320
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP407993
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Eysines avec balcons et parking, idéalement situé à proximité des commodités. - EYSINES LE VIGEAN : Une opportunité à ne pas manquer ! Situé au troisième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 60 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un couloir spacieux de 8,54 m², menant à un séjour lumineux de 20,88 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 13,33 m² exposée à l'est et l'autre de 10,68 m² orientée au sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La salle de bains de 5,16 m² et les toilettes séparées complètent cet espace de vie bien pensé.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de parking, un véritable plus dans cette zone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal en toutes saisons.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. La vie de quartier est dynamique et agréable, avec de nombreux commerces de proximité, dont des boulangeries réputées.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, praticité et emplacement idéal à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 928,48 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
EYSINES (33320)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info147 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX