Achat Appartement 3 pièces 74m² RENNES 35000
297 825 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 532MM
Description du bien
A VENDRE - RENNES SACRE COEURS - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - BALCON - GRENIER - CAVE
Situé dans le quartier recherché du Sacré-Cœurs à Rennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes de la gare, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.
D'une surface de 74 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1959. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux sur parquet, donnant accès à un petit balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le parquet d'origine, en très bon état, apporte un charme indéniable à l'ensemble du logement. Le bien bénéficie également de rangements intégrés, d'une cave et d'un espace grenier.
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement dans un secteur calme et central de Rennes. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
Réf : 532MM
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Nombre de lots de copropriété : 30 dont 26 lots d'habitation.
Charges annuelles : 659 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 297 825 € FAI dont 4.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 285 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 659 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
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83 Rue de l'Alma 35000 RENNES