Achat Maison 10 pièces 520m²
3 900 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
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Réf. 11361
Description du bien
Nichée dans un écrin de verdure, magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines dans un domaine sécurisé à quelques minutes à pieds du fameux village de Valbonne.
La villa se distingue par une conception audacieuse en demi niveaux, offrant des perspectives uniques et une fluidité remarquable entre les espaces de vie.
Elle se compose d'un hall d'entrée lumineux qui mène à un vaste salon avec plafond en double hauteur, baigné de lumière par de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin plein sud.
Les demi niveaux apportent un rythme élégant à la circulation intérieure, séparant sans cloisonner les espaces de vie, petit salon, sublime cheminée en pierre, salle à manger conviviale, espace de travail ouvert.
Cuisine spacieuse et entièrement équipée dispose d'une arrière cuisine et buanderie, d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse exotique, parfaite pour les repas en extérieur, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
L'espace nuit, réparti intelligemment, comprend une suite parentale avec terrasse privative et son jacuzzi, un dressing sur mesure et salle de bain haut standing.
L'espace enfants est conçu de plusieurs chambres confortables et spacieuse chacune à son propre accès vers le jardin, dans le même espace se trouve une salle d'eau avec douche à l'italienne , une autre salle de bain attenante ainsi qu'un dressing.
Côté bien-être, la maison propose également une salle de sport vitrée, une salle de cinéma, un hammam, ainsi qu'un sauna. Un grand sous sol aménagé avec une autre buanderie et une cave à vin le tout avec son accès sur l'extérieur. Tout ici est pensé pour le confort, la sérénité et l'élégance discrète, un bureau donnant sur jardin et une suite d'amis complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé avec une magnifique piscine au sel chauffée et espaces de détente ombragés. Un véritable havre de paix à l'écart de toute nuisance, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité.
À quelques pas, la maison d'invités, indépendante et harmonieusement intégrée dans le jardin paysager, offre une atmosphère intimiste. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de bain et une buanderie. Parfaite pour accueillir amis, famille ou pour envisager une activité de type chambre d'hôtes
- Calme
- Sans vis à vis
- Bus scolaire
- Ecoles internationales
- Piste cyclable
- A pieds du Village de Valbonne
- Domaine sécurisé
- Secteur résidentiel et recherché
- Prestations haut de gamme
- Chauffage au sol
- Bassin de rétention d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 520 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1231212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4310 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT