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Exclusivité
Réf. FNA56-955

Achat Maison 4 pièces 90m² TOURNEFEUILLE 31170

285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (267857 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILE - CHARMANT PAVILLON T4 . Le Cabinet Bedin a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant Idéal familles ou jeunes actifs !
Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante et cuisine américaine entièrement équipée, conviviale et moderne grâce à son grand îlot central. Une entrée avec placard et des commodités complètent ce niveau.
À l?étage, trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle d?eau rénovée, idéale pour une vie de famille au quotidien.
Côté extérieur, profitez d?un agréable jardin d?angle, parfait pour les enfants ou les soirées d?été, ainsi que de deux places de stationnement (dont une en sous-sol).
Situation privilégiée : à 15 minutes à pied du centre-ville et du marché, proche des écoles, commerces, ligne L3 et bus 21 vers Airbus (moins de 10 min).
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2040 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 1184. 53 Euros , Surface Carrez 90. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 1184 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    93 RUE GASTON DOUMERGUE 31170 TOURNEFEUILLE

    Appeler l’agence Tél : 0985807394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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