Achat Maison 5 pièces 137m² LA GAUDE 06610
665 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3609
Description du bien
LA GAUDE : Au calme absolu, avec superbe vue sur le BAOU, charmante villa composée de deux appartements, sur vaste terrain d'environ 1912 m2, comprenant :
- Au premier niveau : un appartement de type 3 pièces, d'une surface habitable d'environ 93 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage, un bureau ou troisième chambre de 16 m2 mansardé.
- Au niveau inférieur : un appartement de type 2 pièces, d'une surface habitable d'environ 43 m2 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.
Les deux logements sont actuellement loués. Un garage avec chaufferie et un abri voiture viennent compléter ce bien.
La propriété est classée en zone constructible UFc1 avec un coefficient d'emprise au sol de 10 % et un coefficient d'espaces verts de 65 %.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.22.41.14.37.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3179898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5460 € TTC / an et 7440 € TTC / an
01/01/2023
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