Achat Maison 5 pièces 137m² LA GAUDE 06610
580 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3609
Description du bien
LA GAUDE : Au calme absolu, avec superbe vue sur le BAOU de Saint-Jeannet, charmante villa composée de deux appartements, sur vaste terrain de 1912 m2, comprenant :
- Au premier niveau : un appartement de type 4 pièces, d'une surface habitable de 93 m2 composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur terrasse et jardin, d'un dégagement desservant deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une troisième chambre de 16 m2 mansardée. Ce logement sera libre de toute occupation début décembre 2025.
- Au niveau inférieur : un appartement de type 2 pièces, actuellement loué, d'une surface habitable d'environ 43 m2 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.
On retrouve également un vaste garage avec compartiment chaufferie et cave, ainsi qu'un abri voiture et de nombreuses places de stationnement extérieur. La propriété offre un fort potentiel constructible de part la taille de son terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 10 %.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.22.41.14.37.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA GAUDE (06610)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
F (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info3179898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5460 € TTC / an et 7440 € TTC / an
01/01/2023
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