Achat Appartement 2 pièces 33m² ARCUEIL 94110
160 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (149995 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. SGIM2507
Description du bien
À la recherche de votre premier appartement ? Ne cherchez plus !
Attention : Un bien rare sur le marché !
Situé RUE GUY GOUYON DU VERGER, cet appartement de 2 pièces de 33 m² vous attend au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble tranquille.
Intérêt : Laissez-vous séduire par ses atouts ! Ce bien, baigné de lumière avec son exposition nord, vous offre une vue dégagée et agréable.
L'appartement dispose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux de 15 m², idéal pour vos moments de détente.
Le chauffage collectif, associé à l'électricité et au chauffe-eau individuel, garantit un confort thermique tout au long de l'année.
Ajoutez à cela une cave, parfaite pour le stockage.
Vous avez là l'appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement judicieux.
Désir : Personnalisez votre espace à votre goût ! Bien que l'appartement se trouve dans un état à rénover et créer une salle de douche séparée.
Cela représente une occasion en or de transformer ce lieu selon vos envies.
L'aménagement est entièrement libre, vous permettant d'imaginer votre futur cocon selon votre propre style de vie.
Ce bien étant vendu libre, vous pourrez l'investir immédiatement.
Une opportunité à saisir rapidement, car des biens comme celui-ci ne se trouvent pas tous les jours !.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
ARCUEIL (94110)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (381 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3819292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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16 RUE GABRIEL PERI 92120 MONTROUGE