Achat Appartement 2 pièces 58m²
271 600 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Cave
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 34499
Description du bien
En exclusivité chez KERMARREC laissez-vous séduire par ce superbe deux pièces de 58,38 m² situé en plein centre de Rennes, dans le quartier recherché de la Place Saint-Germain et du Palais Saint-Georges.
Cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité qui lui confère un esprit contemporain tout en préservant son caractère et son histoire. Vous profiterez d'un vaste séjour de 35 m², magnifié par un parquet de Versailles, une cheminée pleine de charme et de beaux rangements intégrés. Une chambre au calme, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Un cellier indépendant situé au même niveau et une cave privative en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.
Son emplacement exceptionnel offre un quotidien pratique et agréable : trois minutes suffisent pour rejoindre le métro Saint-Germain, cinq minutes pour atteindre la Mairie et la place de la République, et douze minutes seulement pour la gare. Les commerces, services et lieux de vie sont accessibles à quelques pas.
Ce bien rare allie élégance, confort et localisation idéale. Une opportunité à ne pas manquer.
ref : 34499
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (338 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info3383232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE DE LA SAUVAIE 35000 RENNES