Achat Maison 6 pièces 151m² NEUVY SAUTOUR 89570
199 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8751
Description du bien
Découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme, offrant une surface habitable de 151 m² sur un terrain arboré de 1926 m². Elle allie authenticité et confort moderne.
De plain-pied, elle dispose de trois chambres lumineuses avec placards, parfaites pour une vie familiale pratique et fonctionnelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, séduira les amateurs de cuisine conviviale. Le séjour chaleureux, exposé plein sud, vous accueille avec ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance douce et lumineuse.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec vue dégagée, idéal pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou tout simplement pour se détendre. En bon état général, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage.
Côté confort, vous serez séduit par une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique, et la possibilité de réactiver le conduit de cheminée existant.
Un garage, une dépendance de 49,50 m² et une cave complètent ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEUVY SAUTOUR (89570)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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10 PLACE DES FONTAINES 89600 ST FLORENTIN