Achat Maison 4 pièces 73m²
109 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 2874
Description du bien
Bien rare à saisir !!!!!
Maison de 73 m² avec fort potentiel, idéale pour un investisseur ou un premier achat.
Située dans un secteur recherché, cette maison offre de belles possibilités après quelques travaux de rénovation. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Le bien bénéficie déjà de certains atouts, comme le double vitrage et des volets roulant solaires au niveau du séjour.
Elle est actuellement louée 560 Euro à une locataire en place depuis plus de 40 ans, garantissant une stabilité locative. Des travaux d'isolation ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle de bains seront à prévoir pour optimiser le confort et la valeur du bien. Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou un projet de résidence principale future à personnaliser.
Le terrain de 532 m² est idéalement situé à 10 minutes à pied du Sablar et 5 des commerces et écoles.
Elle est proposée à tout petit prix : 109 000 Euro !!
Dpe: E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (59 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info595959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN