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Exclusivité
Réf. 86083667

Achat Appartement 6 pièces 124m² CHAMALIERES 63400

219 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Un cadre de vie idéal pour une famille à deux pas de Clermont-Ferrand !

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chamalières, venez découvrir ce bel appartement traversant de 125 m², à la fois fonctionnel, lumineux et plein de potentiel.

Pensé pour la vie de famille, il vous séduira par ses volumes généreux :

4 chambres confortables

2 salles de bains

Un séjour baigné de lumière, ouvert sur un grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente


Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, l’appartement profite d’une luminosité naturelle permanente tout au long de la journée.

Il se situe en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce qui offre un accès facile et sécurisé, notamment pour les enfants ou les personnes âgées.

Côté confort :

Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs

Garage privatif + cave


À moderniser selon vos goûts : quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien.

Localisation stratégique :
Au bout d’une impasse paisible, vous profitez d’une vraie tranquillité, tout en restant connecté aux commodités

Ligne de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 124 m²

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (274 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    274
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1326 € TTC / an et 1795 € TTC / an
    01/01/2021

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