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Réf. 2425SP

Achat Appartement 3 pièces 68m² RENNES 35000

325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Arsenal Redon - Appartement T3 - 68.12 m²

Situé à 10 mn à pieds de la place de Bretagne, 8 mn du Métro, dans une résidence récente (2022), venez découvrir cet appartement de type 3 en étage élevé.
Vous y trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie exposée Sud. La pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'un séjour et d'un salon donnant sur un balcon exposé sud-ouest.
L'appartement se poursuit par le coin nuit avec ses deux chambres et sa salle de bains. L'appartement possède également une buanderie.
Un parking sécurisé en sous-sol est présent.
Très bonne isolation thermique et phonique.

Nombre de lots de copropriété: 250 dont 127 d'habitation.
Charges annuelles : 1417.72 €
CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2425SP

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 325 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310.000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 68 m²

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (67 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    67
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 326 € TTC / an et 441 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Saint-Hélier

27 rue St-Hélier 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 37 19 14 92
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