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Exclusivité
Réf. VAP40001952

Achat Appartement 2 pièces 32m² LIMOGES 87000

65 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (60001 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges.

Situé entre le CHU et la place des Carmes, dans un quartier disposant de tous les types de commerces, cet appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue, a de nombreux atouts.

Traversant, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une loggia côté rue. Côté cour, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'appartement est vendu meublé.

Côté copropriété, lors de la dernière assemblée générale, la rénovation des façades avec isolation par l'extérieur a été votée. Ces travaux restent à la charge du vendeur. Ils auront un impact positif sur la performance énergétique du bien (DPE).

Vous souhaitez plus d'informations ?
Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou rendez-vous directement à notre agence de Limoges, 69 avenue des Ruchoux.

Charges annuelles : 2 027,92 EUR

Nombre de lots principaux : 80

Prix : 65 000 EUR (honoraires de négociation de 5 000 EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 60 000 EUR

DPE (nouvelle version) : Classe Énergie E / E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 32 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 770 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

69 AVENUE DES RUCHOUX 87100 LIMOGES

Appeler l’agence Tél : 06 12 19 81 65

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