Achat Appartement 2 pièces 38m² CENON 33150
152 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP499958
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 à Cenon, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 à Cenon Plaisance, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement T2 est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.
Construit en 2010, cet appartement moderne se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens.
Le bien est également doté d'un système de chauffage individuel éclectique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'un parking au pied de l'appartement.
La localisation est un véritable point fort : proche le tramway A et à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que le centre commercial des quatre Pavillons, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les écoles maternelles sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, des établissements d'études secondaires à proximité de Bordeaux Bastide.
Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement fonctionnel et bien situé à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 806,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 132
- Quote part charges courantes : 806 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 600 € TTC / an
01/01/2021
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42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX