Achat Maison 5 pièces 176m² SERGINES 89140
288 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 7386CG
Description du bien
A seulement 1h15 de Paris, 10 mn de la gare SNCF (Pont sur Yonne), située dans un vilage agréable disposant de commerces de proximité et d'écoles, l'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose, en exclusivité, cette charmante maison traditionnelle de type longère offrant 176 m2 habitables avec une très belle terrasse, sur un terrain clos, arboré de 960 m2 environ, soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin paysager.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée spacieuse,
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
- une pièce de vie lumineuse de 42 m2, salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage (accessible par deux escaliers indépendants), il se compose :
- une pièce palière, chambre, salle de bains, toilettes séparées,
- une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing,
- une chambre ou bureau selon vos besoins,
- une autre chambre.
L'ensemble offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Aucun travaux à prévoir.
Dépendances :
- une grange environ 68 m2 aménagée en garage double avec en complément une pièce dédiée au stockage ou à l'atelier,
- une magnifique cave voûtée d'environ 50 m2, comprenant une authentique cave à fromage.
Prestations techniques :
- chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville,
- menuiseries en double vitrage,
- raccordement au tout à l'égout.
Il ne vous reste plus qu'à programmer une visite, appelez-moi au 06 72 28 92 33 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SERGINES (89140)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE