Achat Maison 5 pièces 259m²
1 800 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 11367
Description du bien
VALBONNE - Villa d'architecte au cour d'un domaine prisé
Située dans un domaine sécurisé et résidentiel très recherché, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne et proche des écoles internationales, cette villa d'architecte en demi-niveaux séduit par son style contemporain et sa distribution fluide des espaces.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 100 m² baigné de lumière, composé d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. De larges baies vitrées à galandage offrent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la forêt.
La villa comprend 4 chambres réparties intelligemment sur différents demi-niveaux pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale de 45 m² bénéficie d'une terrasse privative, et chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau.
Un studio indépendant entièrement équipé, accessible par une entrée séparée en rez-de-jardin, constitue un véritable atout. Il est idéal pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle ou envisager une location autonome.
À l'extérieur, une piscine avec son espace douche et sanitaire complète cet ensemble harmonieux, au calme absolu.
Les + :
Environnement calme et verdoyant
Vue dégagée sans vis-à-vis
Bus scolaire à pied
Piste cyclable à proximité
Domaine sécurisé
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 259 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2259 € TTC / an et 3057 € TTC / an
01/01/2021
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT