Achat Appartement 2 pièces 54m² STRASBOURG 67100
291 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (274995 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA4020-MERCOR
Description du bien
Appartement T2 Rive Étoile - Standing et Confort au Coeur de la Ville
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54 m², situé dans une résidence de standing en excellent état. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant une vue dégagée qui vous transporte loin de l'agitation urbaine.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de cuisine comme pour les repas rapides. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles.
Profitez de votre terrasse de 11 m², un véritable espace de détente où vous pourrez prendre vos repas en plein air ou vous détendre en admirant la vue. Cet appartement est un véritable écrin de tranquillité au coeur de la ville.
Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La fibre optique est disponible, assurant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway pour des déplacements faciles, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. Plusieurs restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Un parc et jardin est également accessible en 10 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. En voiture, un hôpital est à seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, standing et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 ?. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 369.00 et 501.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67100)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (104 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 369 € TTC / an et 501 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM