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Exclusivité
Réf. 2415SP

Achat Appartement 3 pièces 80m² RENNES 35000

354 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

À VENDRE EN EXCLU Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Appartement d'env. 80.44 m²

Situé en plein coeur du quartier Saint Hélier et de ses commerces de bouche, venez découvrir ce grand appartement de type 3 de plus de 80 m².
Situé en étage élevé (avec ascenseur) vous bénéficierez d'une vue dégagée plein sud et d'un balcon.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Deux belles chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'une arrière-cuisine et d'un toilette.
Une cave est également présente ainsi qu'un garage en location (transmission du bail).
L'appartement est en excellent état et la copropriété très bien entretenue.

Nombre de lots de copropriété: 29 dont 13 d'habitation.
Charges annuelles : 1 079.04 €
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 2415SP

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 354900 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 338000 €.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    Non communiqué

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Agence Blot Immobilier Rennes Saint-Hélier

27 rue St-Hélier 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 37 19 14 92
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