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Réf. FNA19-3112

Achat Appartement 3 pièces 63m² LA TESTE DE BUCH 33260

356 740 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (337000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

LA TESTE - APPT T3 PROCHE CENTRE VILLE. Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et piscine
Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec piscine collective, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour lumineux avec cuisine américaine, d?un dégagement desservant deux chambres, une salle d?eau et des toilettes séparées.
Vous profiterez d?un extérieur privilégié avec une terrasse couverte et un jardin privatif bénéficiant d?une triple exposition, idéal pour les moments de détente.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Emplacement recherché, à proximité du marché de La Teste, de la gare et des commerces. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1201 et 1625 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 41 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1201 € TTC / an et 1625 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 0985807369
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