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Exclusivité
Réf. 4102-FUTTERER

Achat Appartement 2 pièces 47m² NARBONNE 11100

89 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ - LE FOU CHANTANT : Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, à proximité des commodités et transports , découvrez cet Appartement 2 Pièces avec balcon et parking de 47.27 m² se composant comme suit:

L'espace jour se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21.25m² donnant sur un balcon de 7.47m² sans vis à vis, d' une cuisine de 5m² avec espace cellier (Possibilité d'ouverture).
L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant d'une belle luminosité avec son espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un sanitaire séparé.

Cet appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et d'optimiser sa valeur.

*Les photos comprenant le logo HOQI sont une projection après travaux, améliorées avec l'IA.

Contactez Margaux dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 812 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 58
  • Quote part charges courantes : 812 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET FUTTERER SARL

5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

Appeler l’agence Tél : 0683160770
Infos sur l’agence Site et honoraires

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