Réf. 86837886
Description du bien
Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260320 :
Narbonne Quartier Sous préfecture :
Appartement de type 2 de 35,86m2 lumineux et traversant situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine par son syndic bénévole comportant 7 lots.
Idéal placé dans la ville a proximité du Boulevard Gambetta et du Canal de la Robine, proche des commodités et du centre-ville.
Vous retrouverez un séjour lumineux avec Cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur le balcon, une chambre avec vue sur cour intérieure de l'immeuble, Salle d’eau avec WC. Balcon agréable avec espace pour plantes ou détente.
Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.
Investissement locatif clé en main actuellement loué 450 €/mois. Bail en cours depuis janvier 2026.
Bonne rentabilité et locataire en place.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (180 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1801111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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71 AVENUE ELIE SERMET 11100 NARBONNE